Venda de imóveis novos em São Paulo cresce 127% em fevereiro

Dados do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) mostraram que o número de imóveis residenciais novos vendidos na capital paulista teve aumento de 127,2%, entre fevereiro e janeiro de 2013. Na comparação, foram comercializadas 1.927 unidades, contra 848 registradas no primeiro mês do ano.

A alta tão expressiva pode ter justificativa no fato do mês de janeiro ser um período marcado pela sazonalidade de férias, o que diminui consideravelmente as negociações imobiliárias. Dezembro, por outro lado, se destaca como um mês com inúmeros lançamentos, o que causa a gritante oscilação de um mês para o outro;

A diferença nos números, porém, já pode ser contestada se comparada com o mesmo período do ano passado. Isso porque a comercialização de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo sofreu queda de 8,6% em fevereiro, na comparação com o mesmo mês em 2012. Sendo assim, foram vendidas 1.920 unidades, contra 2.109 no ano passado.

Número de imóveis residenciais novos vendidos em São Paulo teve alta de 127,2%, entre fevereiro e janeiro de 2013.

Ainda de acordo com o Secovi-SP, o Valor Geral de Vendas (VGV) teve alta de 114,4%, passando de R$ 408,4 milhões em janeiro para R$ 875,5 milhões registrados em fevereiro. Já na comparação com 2012, houve queda de 12,9%, num total de R$ 1 bilhão registrado no mesmo mês do ano passado.

Em relação à oferta de imóveis, os dados apontaram estabilidade no mercado, apresentando apenas uma pequena baixa de 0,88% em fevereiro em relação a janeiro.

No que diz respeito aos lançamentos residenciais, houve alta de 175,2% na comparação com janeiro, totalizando 1.816 unidades lançadas na cidade de São Paulo. Já em relação ao mesmo período de 2012, o Secovi apontou o crescimento expressivo de 25,7%.

No acumulado de 2013, considerando os primeiros dois meses deste ano, foram comercializadas 2.775 unidades, contra as 3.177 vendidas no mesmo período do ano passado. Ou seja, um número 12,7% menor que em 2012.

A pesquisa do Secovi mostrou também que, em fevereiro de 2013, os imóveis com dois dormitórios foram os mais procurados pelos consumidores, respondendo por 60,3% das vendas (1.162 unidades).

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